Restaurierung von Masias und Steinhäusern im Empordà
Wir sanieren Masias, Dorfhäuser und Natursteinfassaden im Baix Empordà und bewahren ihren Charakter – mit traditionellen Techniken und dem Komfort eines modernen Hauses.
Den Charakter des Hauses bewahren
Natursteinmauern, Holzbalken, Gewölbe, Terrakottaböden und gemauerte Treppen: Die Masias im Empordà haben Elemente, die sich nicht ersetzen lassen, ohne an Wert zu verlieren. Unsere Aufgabe ist es, zu erhalten, was es wert ist, und zu verstärken oder zu erneuern, was nicht mehr taugt – damit das Haus wieder bewohnbar und komfortabel wird.
Was eine Restaurierung umfasst
- Neuverfugung und Sicherung von Natursteinmauern
- Fassadenverkleidung mit Naturstein
- Instandsetzung von Balken, Gewölben und Geschossdecken
- Erneuerung von Dächern mit Mönch-Nonne-Ziegeln
- Böden aus Terrakotta und traditionelle Treppen
- Neue Installationen, integriert in die alte Bausubstanz
- Moderne Bäder und Küchen in historischen Räumen
Traditionelle Techniken, moderner Komfort
Wir verwenden Kalkmörtel, Stein aus der Region und Materialien, die mit dem alten Mauerwerk verträglich sind, denn es muss atmen können. Gleichzeitig integrieren wir Dämmung, neue Installationen sowie moderne Bäder und Küchen.
Dorfhäuser und historische Ortskerne
Wir sanieren auch Dorfhäuser in den Altstädten von Begur, Palafrugell, Pals oder La Bisbal, wo die Zufahrt eng ist und die Fassade unter kommunalem Schutz stehen kann. Diese Bedingungen berücksichtigen wir vom ersten Tag an in der Planung.
Echte Projekte
Restaurierungen und Natursteinarbeiten
Restaurierte Masia im Empordà
Natursteinmauern auf einer Baustelle im Empordà
Natursteinmauern auf einer Baustelle im Empordà
Natursteinverkleidung an einem Landhaus im Empordà
Terrakottaboden im Fischgrätmuster
Treppe aus Terrakotta
FAQ
Häufige Fragen
Was kostet die Restaurierung einer Masia?
Jede Masia ist anders: Es kommt auf den Zustand von Tragwerk, Dach und Mauern sowie auf den gewünschten Ausbaustandard an. Am Anfang steht eine Besichtigung, um zu beurteilen, was erhalten werden kann; darauf aufbauend erstellen wir ein Angebot nach Bauphasen.
Kann man den sichtbaren Naturstein erhalten und das Haus trotzdem dämmen?
Ja. Mit Innendämmung und Dachdämmung lässt sich der sichtbare Naturstein an der Fassade erhalten und der Wohnkomfort deutlich verbessern.
Braucht man eine Genehmigung, um eine Masia zu restaurieren?
In der Regel ja, vor allem bei Eingriffen in Tragwerk, Dach oder Fassade; im Außenbereich (suelo rústico) sind die Vorschriften strenger. Vor Baubeginn klären wir mit Ihnen die Formalitäten bei der zuständigen Gemeinde.